01
Mimari Ruhsat Projesi Eğitiminin amacı, mimarların ve inşaat mühendislerinin Türkiye'deki mimari ruhsat süreçlerine hâkim olmalarını sağlar. Bu eğitimle sektörün profesyonellerine, ruhsat için gerekli belgeleri ve çizimleri doğru bir şekilde hazırlayabilmelerine destek olur. Katılımcılar, bu eğitimle yönetmeliklere uygun mimari proje tasarlayarak ruhsat başvuru sürecini eksiksiz bir şekilde yürütebilme becerisi kazanır.
Yapı ruhsatı, yeni bir yapının inşa edilmesi, mevcut bir yapının tadilatı, onarımı, genişletilmesi veya yıkılması gibi işlemler için ilgili belediyeden ya da yetkili idareden alınması gereken resmi izin belgesidir. Bu ruhsat, yapının imar mevzuatına, yönetmeliklere ve planlara uygunluğunu belgeleyerek, inşaat sürecinin hukuki çerçevede ilerlemesini sağlar.
Mimari ruhsat projesi, bir yapının inşa edilebilmesi için inşaat ruhsatı başvurusunda istenen temel belgelerden biridir. Bu projede, yapının dış ve iç tasarımı, kullanım alanları, iç mekân düzenlemeleri, kesitler, cepheler, planlar ve çevresindeki diğer taşınmazlarla olan ilişkileri gibi detaylar yer alır. Mimarlar tarafından hazırlanan proje, yapıların ilgili imar yönetmeliklerine, yasal düzenlemelere ve teknik gerekliliklere uygun bir şekilde tasarlanmasını sağlar. Ayrıca, mimari ruhsat projesi, yapının estetik, fonksiyonel ve güvenlik açısından değerlendirilebilmesine olanak tanır.
Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS), "emsal" olarak da bilinen ve bir arsaya imar planı kuralları çerçevesinde yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen bir terimdir. KAKS, arsanın büyüklüğü ile bu oranın çarpılması sonucu elde edilen değeri ifade eder. Bu oran, toplamda kaç metrekare inşaat ve kaç katlı bir bina yapabileceğini ifade eder.
Örneğin; 1.0 emsal değeri, arsanın toplam alanı kadar net inşaat alanı yapılabileceği anlamına gelir. KAKS oranı, imar planlarında 0.20, 0.30, 0.40, 1.0, 1.5, 2.0, 2.07, 2.5, 3.0 gibi değişken değerlerle ifade edilir ve bu oranlar yerel yönetimlerin belirlediği plan kararlarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. KAKS hesaplaması yapılırken, genellikle binanın brüt alanı değil, imar yönetmeliklerine uygun olarak belirlenen net inşaat alanı dikkate alınır.
Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS), bir arsanın yüzölçümüne oranla, inşa edilecek binanın taban alanını ifade eden bir kavramdır. Başka bir deyişle, arsa yüzölçümünün ne kadarının bina tabanı olarak kullanılabileceğini yansıtır. TAKS, yapı ruhsatında belirtilen ve yerel imar planlarında tanımlanan sınırlamalara uygun olarak hesaplanır.
Eğitimi başarıyla tamamlayan katılımcılar:
Mimari Ruhsat Projesi Eğitiminin fiyatları, eğitimin süresi, eğitmenlerin uzmanlık seviyesi, eğitim içeriği ve kapsamı, eğitim formatı, sertifika ve ek hizmetler gibi faktörlere bağlı olarak belirlenir.
Eğitim programının toplam süresi, fiyatlandırmada önemli bir rol oynar. Daha uzun süreli ve kapsamlı programlar genellikle daha yüksek maliyetlidir. Eğitimi veren eğitmenlerin tecrübesi, akademik birikimi ve sektördeki itibarı fiyatları etkileyebilir. Eğitimin teknik detaylara, uygulamalı çalışmalara ve özel konulara ne kadar yer verdiği fiyatlandırmayı belirleyen ana etkenlerden biridir. Eğitim sonunda verilen sertifikaların geçerliliği, ulusal veya uluslararası akreditasyonlar ve sağlanan ek materyaller (örneğin, kitaplar, yazılım lisansları) fiyatlara yansıyabilir.
Copyright © 2025 Mimari Bilişim Akademisi. Tüm Hakları Saklıdır. KVKK
